{"id":26027,"date":"2024-08-23T14:05:59","date_gmt":"2024-08-23T17:05:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infobae.com\/america\/agencias\/2024\/08\/23\/eeuu-acusa-a-realpage-de-conspirar-con-su-software-para-aumentar-los-alquileres\/"},"modified":"2024-08-23T14:05:59","modified_gmt":"2024-08-23T17:05:59","slug":"ee-uu-acusa-a-realpage-de-conspirar-con-su-software-para-aumentar-los-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvccatamarca.com\/index.php\/2024\/08\/23\/ee-uu-acusa-a-realpage-de-conspirar-con-su-software-para-aumentar-los-alquileres\/","title":{"rendered":"EE.UU. acusa a RealPage de conspirar con su software para aumentar los alquileres"},"content":{"rendered":"
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Washington, 23 ago (EFECOM).- El Departamento de Justicia estadounidense acus\u00f3 este viernes a la empresa del sector inmobiliario RealPage alegando que su software socava la competencia justa en la fijaci\u00f3n de los precios de los alquileres en Estados Unidos.<\/p>\n

La demanda sostiene que la compa\u00f1\u00eda, con sede en Texas, utiliza datos confidenciales de los propietarios sobre los precios de los alquileres que sirven para entrenar a su algoritmo. Este ofrece despu\u00e9s recomendaciones sobre la cuant\u00eda a pedir basadas en esos datos.<\/p>\n

El Departamento de Justicia apunta a que en un mercado libre esos propietarios competir\u00edan de forma independiente unos con otros para atraer a inquilinos ofreciendo precios competitivos, descuentos, incentivos u otras concesiones en las condiciones de arrendamiento.<\/p>\n

\u00abLos estadounidenses no deber\u00edan pagar m\u00e1s por el alquiler porque una compa\u00f1\u00eda haya encontrado una nueva manera de aliarse con los propietarios para incumplir la ley\u00bb, dijo en un comunicado de prensa el fiscal general estadounidense, Merrick Garland.<\/p>\n

El Departamento de Justicia estadounidense incluye en su demanda documentos internos de RealPage en los que \u00e9sta reconoce que su software est\u00e1 pensado para maximizar los ingresos que reciben los propietarios.<\/p>\n

Como resultado, se tiende a fijar al alza los alquileres, a minimizar los descuentos y a maximizar el poder de los propietarios en el establecimiento de los alquileres, en detrimento de los inquilinos y de los competidores directos de RealPage.<\/p>\n

La empresa, seg\u00fan la acusaci\u00f3n, controla aproximadamente el 80 % de la cuota de mercado.<\/p>\n

\u00abLos propietarios aceptan compartir sus datos confidenciales con RealPage a cambio de recomendaciones y decisiones de precios que son el resultado de combinar y analizar los datos confidenciales de la competencia. Esto crea un circuito de retroalimentaci\u00f3n que se refuerza a s\u00ed mismo y fortalece el control de RealPage\u00bb, dijo el Departamento de Justicia.<\/p>\n

Garland a\u00f1adi\u00f3 que las leyes antimonopolio en Estados Unidos no permiten a los propietarios ni a ning\u00fan competidor compartir datos confidenciales de manera que esto facilite decidir c\u00f3mo fijar los precios. Hacerlo a trav\u00e9s de un software, en su opini\u00f3n, no exime del cumplimento de la ley.<\/p>\n

La fiscal general adjunta, Lisa Monaco, reiter\u00f3 que los algoritmos no operan en una \u00abzona sin ley\u00bb: \u00abAl fin y al cabo, los humanos los han creado\u00bb, destac\u00f3 advirtiendo que la Justicia se aplica a \u00abla gente detr\u00e1s de las m\u00e1quinas y las empresas detr\u00e1s de los algoritmos\u00bb.<\/p>\n

El Departamento de Justicia ha interpuesto su denuncia civil junto con las fiscal\u00edas generales de los Estados de Carolina del Norte, California, Colorado, Connecticut, Minnesota, Oreg\u00f3n, Tennessee y Washington. EFECOM <\/p>\n

mgr\/pem\/may<\/p>\n

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