{"id":29347,"date":"2025-01-18T23:58:24","date_gmt":"2025-01-19T02:58:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldiarioar.com\/unidad-de-investigacion\/mar-plata-denuncian-construccion-9-edificios-reserva-terrenos-arqueologicos_1_11975011.html"},"modified":"2025-01-18T23:58:24","modified_gmt":"2025-01-19T02:58:24","slug":"mar-del-plata-denuncian-la-construccion-de-9-edificios-junto-a-una-reserva-y-en-terrenos-arqueologicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvccatamarca.com\/index.php\/2025\/01\/18\/mar-del-plata-denuncian-la-construccion-de-9-edificios-junto-a-una-reserva-y-en-terrenos-arqueologicos\/","title":{"rendered":"Mar del Plata: denuncian la construcci\u00f3n de 9 edificios junto a una reserva y en terrenos arqueol\u00f3gicos"},"content":{"rendered":"

En la ciudad de Mar del Plata<\/strong>, el plan de desarrollo inmobiliario<\/strong> que promueve el intendente del partido de General Pueyrred\u00f3n<\/strong>, Guillermo Montenegro<\/strong>, tiene un objetivo muy claro: \u201cQue el privado invierta\u201d y que \u201cel Estado acompa\u00f1e\u201d, seg\u00fan argumenta en distintas notas period\u00edsticas. <\/p>\n

En un twit de hace unos meses, el mandatario dec\u00eda: \u201cM\u00e1s del 90% del empleo en nuestra regi\u00f3n corresponde al sector privado, por eso nuestro trabajo es acompa\u00f1arlos, dar facilidades y quitar trabas para que puedan crecer y apostar por Mar del Plata: los permisos expr\u00e9s para las obras, la ordenanza para recibir los fondos de los cr\u00e9ditos de Banco Naci\u00f3n<\/strong> para la construcci\u00f3n y el incentivo a nuevas inversiones son ejemplos claros de esto\u201d. <\/p>\n

Un selecto grupo de desarrolladores privados junto a representantes de la UOCRA<\/strong> \u2013el gremio de los construcci\u00f3n\u2013 y funcionarios p\u00fablicos afines al oficialismo enfatizan en que los proyectos inmobiliarios traer\u00e1n progreso y m\u00e1s trabajo a la ciudad. Por otro lado, una gran porci\u00f3n de la comunidad marplatense realiza cr\u00edticas y denuncias al advertir graves faltas legales y t\u00e9cnicas al momento de otorgar permisos que \u201cno miden las consecuencias ambientales y sociales\u201d.<\/strong> <\/p>\n

El caso de La Reserva Explanada<\/strong>, un megaproyecto inmobiliario que busca construir 9 edificios de 12 metros de altura con cocheras subterr\u00e1neas sobre una de las playas sur de la ciudad <\/strong>(sobre la ruta 11 KM 530, barrio Alfar), lleg\u00f3 a la Justicia con la denuncia de diversas instituciones, expertos y vecinos de la ciudad de Mar del Plata que se oponen por el impacto ambiental, habitacional, arqueol\u00f3gico y tur\u00edstico que implicar\u00eda su desarrollo. <\/p>\n

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Para comenzar las obras, el fideicomiso espera la Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental, entre otros permisos que tiene pendientes. Sin esto, la empresa constructora CROMAR SA, la cual participa del proyecto, no puede avanzar. Sin embargo, distintas inmobiliarias de la zona filtraron a este medio que desde fines de 2023 se est\u00e1n vendiendo lotes con departamentos divididos en 9 m\u00f3dulos \u2013con y sin cocheras incluidas, frente al mar o en zona de bosque\u2013, a un valor promedio de US$5.000 d\u00f3lares el metro cuadrado.  <\/p>\n

La ubicaci\u00f3n elegida es uno de los grandes puntos de tensi\u00f3n<\/strong>: el predio donde se proyectan las viviendas est\u00e1 ubicado en la primera l\u00ednea de m\u00e9danos lindero con la Reserva Forestal Paseo Costanero Sur, un extenso sector de la costa marplatense que abarca desde el Faro hasta Los Acantilados y que est\u00e1 bajo los dominios privados de la sociedad an\u00f3nima Playas del Faro, firma que responde a los herederos de la familia fundadora Peralta Ramos. <\/strong> <\/p>\n

Playas del Faro SA administra desde 1991 el espacio para uso comercial y, desde entonces, entrega a emprendedores privados diferentes porciones (donde hay m\u00e9danos, reserva forestal y arroyos que terminan en el mar), bajo la figura municipal de \u201cComplejo Tur\u00edstico\u201d, el cual responde a la ordenanza (8.434)<\/a>, la cual tiene la \u00faltima pr\u00f3rroga vencida en 2015.   <\/p>\n

\u201cNosotros no estamos en contra del progreso inmobiliario en la ciudad, pero nos oponemos al lugar elegido para su desarrollo por el fuerte impacto ambiental y habitacional que provocar\u00e1 en la zona\u201d, explican a la Unidad de Investigaci\u00f3n (UDI)<\/strong> de elDiarioAR<\/strong> desde la Asamblea Playas del Sur, conformada por vecinos, investigadores y profesionales de diversas \u00e1reas de la ciudad. <\/p>\n

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Desde el Colegio de Abogados de la provincia de Buenos Aires distrito 9, en un extenso y detallado informe, advirtieron sobre m\u00faltiples consecuencias negativas: la fragilidad ambiental, el desmonte de especies implantadas, el impacto en la remoci\u00f3n de m\u00e9danos, el peligro de las construcciones que impermeabilizan el terreno y pueden provocar inundaciones mayores tanto en el terreno del proyecto como en los barrios aleda\u00f1os, el valor paleontol\u00f3gico y arqueol\u00f3gico<\/strong> que no est\u00e1 siendo tenido en cuenta y el acceso a las playas p\u00fablicas, entre otros puntos en conflicto. <\/p>\n

En un intento por conocer la posici\u00f3n del oficialismo y conversar con referentes del Ente Municipal de Servicios Urbanos (EMSUR) y con el \u00e1rea de Gesti\u00f3n Ambiental de la Municipalidad, la UDI<\/strong> de elDiarioAR<\/strong> pidi\u00f3 una entrevista hace m\u00e1s de una semana, pero al cierre de esta nota no recibi\u00f3 respuesta. <\/p>\n

Una ordenanza cuestionada desde el inicio<\/strong><\/h2>\n

Todo comenz\u00f3 a fines de 2022, cuando el Concejo Deliberante de General Pueyrred\u00f3n aprob\u00f3 la ordenanza 25.848\/222 en un tratamiento legislativo \u201cexpr\u00e9s\u201d, que permiti\u00f3 ampliar las posibilidades de edificaci\u00f3n de viviendas multifamiliares en zonas de fragilidad de m\u00e9danos y reserva forestal. <\/p>\n

Unos meses antes, el empresario Esteban Alberto Materia hab\u00eda ingresado una nota particular donde solicitaba \u201cla reinstalaci\u00f3n de indicadores urban\u00edsticos y normas territoriales para el predio y\/o sector conocido comercialmente como balneario La Reserva\u201d, persiguiendo el objetivo que m\u00e1s tarde se har\u00eda p\u00fablico: el emplazamiento de un complejo de edificios de uso residencial uni o multifamiliar con una densidad de 100 habitantes por hect\u00e1rea. <\/p>\n

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\u201cLa ordenanza 25.848 tiene restricciones provinciales que se imponen a toda propiedad privada en el frente costero, con la particularidad de encontrarse circundada por el arroyo Corrientes y la Reserva Fiscal. Por eso, la provincia de Buenos Aires es la encargada de dar intervenci\u00f3n a la Autoridad del Agua (ADA), al Ministerio de Ambiente y al Ministerio de infraestructura para velar por los principios de legalidad y los recursos naturales, para que la modificaci\u00f3n que suceda en un municipio no altere el patrimonio provincial\u201d, puntualiza a la UDI<\/strong> de elDiarioAR<\/strong> Kanki Alonso, asamble\u00edsta diplomado en el Ordenamiento Ambiental Territorial y coordinador del Observatorio Ciudadano del Paseo Costanero Sur. <\/p>\n

Seg\u00fan explica a este medio Soledad Arenaza, abogada y coordinadora de la Organizaci\u00f3n MAR, \u201cla ordenanza 25.848\/222 (firmada el 28 de diciembre de 2022), que modific\u00f3 los indicadores urban\u00edsticos, nunca fue convalidada como corresponde por decreto de la provincia de Buenos Aires, de la que depende el Municipio de General Pueyrred\u00f3n. Se trata de una modalidad que se viene replicando en varios proyectos de la zona\u201d.   <\/p>\n

Paula Suero, arquitecta especializada en transformaciones territoriales y derecho a la ciudad y miembro de la Organizaci\u00f3n MAR, analiza para la UDI<\/strong> de elDiarioAR<\/strong>: \u201cMar del Plata viene sufriendo una transformaci\u00f3n urban\u00edstica muy preocupante que responde a una matriz basada en un modelo de lote privado que no tiene en cuenta el espacio p\u00fablico, el ambiente, el espacio costero, las personas que habitan el barrio, los bienes comunes, el patrimonio construido y natural\u201d.<\/strong> <\/p>\n

\u201cLa l\u00f3gica especulativa en la que se basa la iniciativa inmobiliaria en la ciudad solo busca acumular riqueza en lugar de responder a una necesidad habitacional particular, algo que viene acompa\u00f1ado necesariamente de la entrega de lugares p\u00fablicos y espacios verdes. Mirar al territorio \u00fanicamente como un negocio es la mercantilizaci\u00f3n absoluta del espacio donde para acceder hay que pagar\u201d, se lamenta. <\/p>\n

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Los espacios que se oponen al megaproyecto coinciden en que esta ordenanza podr\u00eda ser la \u201cprimera de muchas m\u00e1s\u201d que intenten modificar los indicadores urban\u00edsticos para avanzar sobre terrenos fr\u00e1giles a lo largo de todo el Paseo Costanero Sur. Especialmente, ahora que el Concejo Deliberante cuenta con mayor\u00eda autom\u00e1tica. <\/p>\n

Lo que dej\u00f3 la audiencia p\u00fablica del 26 de noviembre<\/strong><\/h2>\n

Cuando la Constructora CROMAR SA present\u00f3 el Estudio de Impacto Ambiental (EIA)<\/a> preliminar firmado por la arquitecta Mar\u00eda M\u00fcller, recibi\u00f3 fuertes cr\u00edticas sobre incongruencias t\u00e9cnicas, legales y ambientales que quedaron expuestas en la audiencia p\u00fablica del 26 de noviembre.  <\/p>\n

En esa instancia, vecinos y vecinas de la zona sur de la ciudad costera tomaron el micr\u00f3fono para contar c\u00f3mo ser\u00edan perjudicados de manera directa: explicaron que en los barrios aleda\u00f1os aumentar\u00eda el riesgo de inundaciones como consecuencia de la destrucci\u00f3n de m\u00e9danos en conjunto con las crecidas del arroyo Corrientes; que se agravar\u00eda la situaci\u00f3n de contaminaci\u00f3n de ese mismo arroyo,<\/strong> que tiene por destino los desechos cloacales de los 9 edificios (y a d\u00f3nde ya llegan los desechos que reciben por parte del balneario privado de mismo nombre). Tambi\u00e9n mencionaron el cono de sombra que las edificaciones proyectar\u00e1n sobre la playa p\u00fablica, quitando horas de sol tanto a vecinos del barrio como a los turistas que se acerquen. <\/p>\n

El abogado y asesor del fideicomiso Juli\u00e1n Vespa, presente en la audiencia, se encarg\u00f3 de defender que \u201cel desarrollo se asienta sobre una propiedad privada, esto no es tierra del municipio y tenemos la escritura en regla\u201d, y asegur\u00f3 que \u201cno afectar\u00e1 al mar ni a los m\u00e9danos, y no afectar\u00e1 el acceso a las playas p\u00fablicas\u201d. <\/p>\n

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Para Marcia Mojica, ge\u00f3loga magister en gesti\u00f3n integrada de \u00e1reas litorales y becaria doctoral del Consejo Nacional de Investigaciones Cient\u00edficas y T\u00e9cnicas (Conicet), \u201cla fragilidad de dunas de la zona\u201d es una de las razones suficientes para oponerse al proyecto y as\u00ed lo detall\u00f3: \u201cEn esta \u00e1rea se encuentra la \u00fanica barrera medanosa que presenta el partido General Pueyrred\u00f3n y que se orienta hacia el Sudeste, por lo que es susceptible a las tormentas del sur. Por esta raz\u00f3n, la arena juega un rol muy importante como amortiguador frente a las sudestadas\u201d. <\/p>\n

El conflicto continu\u00f3 escalando y en diciembre la Defensor\u00eda del Pueblo de la Naci\u00f3n pidi\u00f3 acceso al expediente para conocer la situaci\u00f3n actual. \u00bfCon qu\u00e9 se encontraron? <\/strong>En di\u00e1logo con este medio, explicaron que se encuentran \u201cen etapa preliminar de an\u00e1lisis\u201d, y que con el correr de las semanas analizar\u00e1n \u201csi el proyecto respeta lo previsto por la Ley General de Ambiente\u201d, al mismo tiempo que evaluar\u00e1n si \u201cel derecho a la participaci\u00f3n ciudadana se cumpli\u00f3 con debido proceso\u201d, es decir, si la ciudadan\u00eda tuvo acceso a la informaci\u00f3n sobre el EIA preliminar en tiempo y forma y si se otorg\u00f3 una respuesta acorde a las inquietudes presentadas en aquella audiencia p\u00fablica.  <\/p>\n

Por \u00faltimo, adelantaron que \u201cser\u00e1 tenido muy en cuenta el temor que la ciudadan\u00eda denuncia respecto a la ordenanza 25.848\u201d, en relaci\u00f3n a que podr\u00eda ser el primer paso para que luego se multipliquen iniciativas similares a lo largo de toda la franja costera. <\/p>\n

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Nosotros no estamos en contra del progreso inmobiliario en la ciudad, pero nos oponemos al lugar elegido para su desarrollo por el fuerte impacto ambiental y habitacional que provocar\u00e1 en la zona <\/p>\n

Asamblea Playas del Sur.<\/span> <\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/blockquote>\n

El l\u00edmite entre lo p\u00fablico y lo privado: la l\u00ednea de ribera denunciada<\/strong><\/h2>\n

Otro de los puntos de conflicto que aparecen en el EIA preliminar responde al otorgamiento de la prefactibilidad hidr\u00e1ulica por parte de la Autoridad del Agua (ADA)<\/strong>. <\/p>\n

Seg\u00fan revisa el coordinador del Observatorio Ciudadano Costanero Sur<\/strong>, desde 1998, la Ley 12.257 con la que se cre\u00f3 el C\u00f3digo de Aguas \u2013que rige hasta la actualidad para toda la provincia de Buenos Aires\u2013 aument\u00f3 en el art\u00edculo 143 la franja de protecci\u00f3n de desag\u00fces naturales a 50 metros, modificando lo establecido en un decreto de 1961 que indicaba 15 metros. En el Estudio de Impacto Ambiental cuestionado, se tom\u00f3 el par\u00e1metro antiguo como distancia necesaria al arroyo Corrientes para iniciar las construcciones. Un error que no parece inocente.<\/strong> <\/p>\n

Asimismo, Alonso explica que \u201cla l\u00ednea de ribera utilizada para medir la distancia que divide lo p\u00fablico de lo privado, que ser\u00eda el l\u00edmite desde donde se podr\u00eda comenzar a edificar, tambi\u00e9n est\u00e1 desactualizada\u201d. En el art\u00edculo 142 de la misma ley dice que se proh\u00edbe \u201cel loteo y la edificaci\u00f3n en una franja de 150 metros aleda\u00f1a al oc\u00e9ano Atl\u00e1ntico y la edificaci\u00f3n sobre los m\u00e9danos y cadenas de m\u00e9danos que lleguen hasta el mar a\u00fan a mayor distancia\u201d. Sin embargo, la l\u00ednea de ribera que fue tomada en cuenta es de 100 metros, de acuerdo a la ordenanza municipal (8434\/11), que \u201cno solo est\u00e1 vencida, sino que est\u00e1 maliciosamente modificada\u201d<\/strong>.   <\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9? \u201cLa norma municipal 8434 fue sancionada en 1991 y no en 2011\u201d, explica Alonso, hecho que tambi\u00e9n fue denunciado y que ahora se encuentra en la Unidad Fiscal de Instrucci\u00f3n y Juicio n\u00famero 6 de La Plata<\/strong>, en el marco de la actuaci\u00f3n de Andrea Cumba, directora provincial de Gesti\u00f3n H\u00eddrica del ADA, responsable de la firma que otorga el aval de prefactibilidad hidr\u00e1ulica que dar\u00eda luz verde al proyecto.  <\/p>\n

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A favor de quienes se oponen aparece un nuevo argumento: el \u00faltimo estudio del ADA publicado en 2022, en el que se sugiere que las tierras involucradas en el \u00e1rea donde se proyectan los edificios quedar\u00edan en zona de restricci\u00f3n. \u201cLa mensura que toma el proyecto es de 2014, donde el l\u00edmite de la l\u00ednea de ribera est\u00e1 totalmente desactualizado: actualmente es una l\u00ednea que cae dentro del mar\u201d, cuentan a este medio desde la comisi\u00f3n de arquitectos y arquitectas de la Asamblea Playas del Sur. <\/p>\n

\u201cLa l\u00ednea de ribera que debe ser tomada en cuenta es la que est\u00e1 publicada en el \u00faltimo informe realizado por el ADA, en el que se sugiere un trazado actualizado de l\u00ednea de ribera de acuerdo a la topograf\u00eda mixta del lugar\u201d, aclaran, y anticipa: \u201cDesde la comisi\u00f3n, estamos realizando un informe en el que superponemos la mensura de 2014 con la de 2021 y la ubicaci\u00f3n en terreno donde quedan implantados los 9 edificios. A partir de la l\u00ednea de ribera actualizada, que es la que se debe tener en cuenta para el avance del desarrollo, planteamos la restricci\u00f3n de los 150 metros que dictamina el C\u00f3digo de Aguas demostrando que no cuentan con terreno disponible ni habilitado para el desarrollo del proyecto\u201d. <\/p>\n

Una marcha por las playas p\u00fablicas del sur<\/strong><\/h2>\n

Entre las \u00faltimas acciones que visibilizan el conflicto, la Asamblea Playas del Sur organiz\u00f3 una marcha el pasado domingo 12 en \u201cdefensa de las playas p\u00fablicas del sur\u201d, que parti\u00f3 por la costa desde el arroyo Corrientes y se desplaz\u00f3 hasta la Reserva Educativa Verde Mundo<\/strong>. <\/p>\n

En el comunicado que convoc\u00f3 a marchar dec\u00eda: \u201cEl l\u00edmite costero donde termina lo p\u00fablico y comienza lo privado tambi\u00e9n est\u00e1 en riesgo. Turistas y vecinos que disfrutamos de las playas p\u00fablicas del sur tendremos cada vez menos espacio disponible para habitar un espacio natural que nos pertenece a todos y todas.<\/strong> Queremos que nuestra ciudad prospere, pero que los negocios se realicen en sitios adecuados, donde no exista riesgo ambiental y social. Donde no se necesite destruir para prosperar\u201d. <\/p>\n

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La l\u00f3gica especulativa en la que se basa la iniciativa inmobiliaria en la ciudad solo busca acumular riqueza en lugar de responder a una necesidad habitacional particular<\/p>\n

Paula Suero<\/span> \u2014<\/span> Arquitecta especializada en transformaciones territoriales y derecho a la ciudad y miembro de la Organizaci\u00f3n MAR. <\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/blockquote>\n

En un recorrido de m\u00e1s de dos kil\u00f3metros sobre la orilla del mar, entre cantos a favor del cuidado de las playas y en contra de la especulaci\u00f3n inmobiliaria, desde la asamblea contaron a elDarioAR<\/strong> que est\u00e1n \u201cpreocupados y dispuestos a defender los pocos m\u00e9danos que quedan al sur de la ciudad sin intervenci\u00f3n inmobiliaria\u201d, y advirtieron que \u201cel avance de los privados sobre las playas p\u00fablicas es cada vez m\u00e1s evidente\u201d, que lo hacen \u201csin respetar las normativas que rigen en la provincia de Buenos Aires\u201d. <\/p>\n

M\u00e1s exigencias legales<\/strong><\/h2>\n

Actualmente, contin\u00faa en debate el proceso de aprobaci\u00f3n definitiva de las obras de La Reserva Explanada. la UDI<\/strong> de elDiarioAR<\/strong> tuvo acceso al expediente y pudo corroborar que, entre los \u00faltimos movimientos publicados, desde el \u00e1rea de Gesti\u00f3n Ambiental que dirige Marcelo Ragonese y que depende de EMSUR<\/strong>, se publicaron nuevas exigencias.  <\/p>\n

Juli\u00e1n Vespa, el asesor del fideicomiso, fue consultado por elDiarioAR<\/strong> sobre distintos puntos cuestionados en el expediente, pero debido a la \u201cfalta de tiempo\u201d para expresar su opini\u00f3n, ya que \u201cse encuentra de vacaciones\u201d, no brind\u00f3 una respuesta. <\/p>\n

Entre los nuevos requisitos, el fideicomiso deber\u00e1 presentar \u201cun proyecto para la demarcaci\u00f3n de manera f\u00edsica y tangible de los l\u00edmites del Paseo Costanero Sur que se encuentra entre esta propiedad privada y la ruta 11; especificar exhaustivamente la cantidad de ejemplares (de \u00e1rboles) a extraer<\/strong>, la superficie de excavaci\u00f3n y la cantidad de metros c\u00fabicos a ser removidos; deber\u00e1 presentar los permisos emitidos por la Autoridad de Agua de la Provincia de Buenos Aires y la correspondiente Factibilidad de Servicio El\u00e9ctrico; agregar un estudio con sus correspondientes especificaciones del impacto del cono de sombra y especificar c\u00f3mo ser\u00e1 el acceso al predio de viviendas multifamiliares con un croquis de intervenciones respecto al acceso desde la ruta y el desarrollo vial en el interior del predio. <\/p>\n

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En esta \u00e1rea se encuentra la \u00fanica barrera medanosa que presenta el partido General Pueyrred\u00f3n y que se orienta hacia el Sudeste, por lo que es susceptible a las tormentas del sur. Por esta raz\u00f3n, la arena juega un rol muy importante como amortiguador frente a las sudestadas<\/p>\n

Marcia Mojica<\/span> \u2014<\/span> Ge\u00f3loga magister en gesti\u00f3n integrada de \u00e1reas litorales y becaria doctoral del Conicet. <\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/blockquote>\n

\u201cSe piden requerimientos con los que acordamos, pero todav\u00eda omiten otros que son relevantes\u201d, se queja Alonso, y enseguida brinda un ejemplo: \u201cPor un decreto de 1985, se proh\u00edbe la tala y el desmonte en esa propiedad, es decir no se puede talar ni uno ni 700 \u00e1rboles<\/strong>\u201d.  <\/p>\n

\u201cTampoco mencionan la restricci\u00f3n a otros dos art\u00edculos del C\u00f3digo de Aguas ni hacen el debido pedido de estudio de impacto arqueol\u00f3gico y paleontol\u00f3gico que requiere la zona\u201d, repasa. <\/strong> <\/p>\n

Carlos Quintana, miembro del laboratorio de Arqueolog\u00eda de la Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMDP), adhiere al reclamo del Observatorio Ciudadano Costanero Sur y sostiene ante la consulta de este medio que \u201cel \u00e1rea espec\u00edfica del emprendimiento La Reserva Explanada se sit\u00faa en un sitio arqueol\u00f3gico (denominado Arroyo Corrientes) fechado en m\u00e1s de siete milenios siendo muy relevante por diversos motivos, en tanto da cuenta de los modos de vida de sociedades cazadoras recolectoras costeras. Por otro lado, se trata de un caso raro de un sitio arqueol\u00f3gico dispuesto en pleno tejido urbano, otra raz\u00f3n por la cual se deber\u00edan extremar los recaudos para su protecci\u00f3n\u201d. <\/p>\n

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A su vez, explica que \u201cel patrimonio arqueol\u00f3gico y paleontol\u00f3gico de este sector bonaerense<\/strong> comprende bienes y yacimientos que est\u00e1n protegidos por legislaci\u00f3n nacional, provincial y municipal, como ser por la Ley Nacional 25743\/2003 y, m\u00e1s precisamente por la ordenanza 9417\/94\u201d. <\/p>\n

Junto con el Estudio de Impacto Ambiental, se debe realizar un estudio de Impacto Arqueol\u00f3gico y Paleontol\u00f3gico, el cual se tramita de manera provincial a trav\u00e9s del Centro de Registro del Patrimonio Arqueol\u00f3gico y Paleontol\u00f3gico (CRePAP)<\/strong>. Pero, al momento, este requerimiento no fue solicitado por la municipalidad. <\/p>\n