{"id":38899,"date":"2026-09-26T00:02:11","date_gmt":"2026-09-26T03:02:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldiarioar.com\/mundo\/desalojo-mujer-87-anos-retrata-crisis-vivienda-espana_1_13536767.html"},"modified":"2026-09-26T00:02:11","modified_gmt":"2026-09-26T03:02:11","slug":"el-desalojo-de-una-mujer-de-87-anos-retrata-la-crisis-de-la-vivienda-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvccatamarca.com\/index.php\/2026\/09\/26\/el-desalojo-de-una-mujer-de-87-anos-retrata-la-crisis-de-la-vivienda-en-espana\/","title":{"rendered":"El desalojo de una mujer de 87 a\u00f1os retrata la crisis de la vivienda en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p class=\"article-text\"> <strong>Una ley que permite <\/strong><a href=\"https:\/\/www.eldiarioar.com\/mundo\/10-mil-personas-movilizan-madrid-apoyar-mujer-87-desalojada-casa_1_13533398.html\" data-mrf-recirculation=\"links-noticia\" class=\"link\"><strong>desalojar a una jubilada de 87 a\u00f1os<\/strong><\/a> de la casa del barrio de Retiro, en Madrid, en la que lleva viviendo desde que ten\u00eda 17, en 1956. Un propietario sin rostro, la empresa Urbagesti\u00f3n \u2013propietaria del inmueble\u2013, que se niega a negociar con la inquilina, cegado por el lucro. Unas<strong> subidas del alquiler que triplican y quintuplican la renta actual <\/strong>y superan los ingresos de la inquilina. Un precio de venta tambi\u00e9n inalcanzable. Unas administraciones, tanto el Gobierno como la Comunidad y el Ayuntamiento, incapaces de proteger el derecho a estar en casa o sin suficiente voluntad pol\u00edtica. Y al final, sin escapatoria,<strong> la foto lamentablemente hist\u00f3rica<\/strong>: Maricarmen siendo retirada en camilla, que resume la crisis econ\u00f3mica, pol\u00edtica y social de la vivienda en Espa\u00f1a. <\/p>\n<aside class=\"know-more know-more--with-image\" readability=\"0\"> <a href=\"https:\/\/www.eldiarioar.com\/mundo\/10-mil-personas-movilizan-madrid-apoyar-mujer-87-desalojada-casa_1_13533398.html\" data-mrf-recirculation=\"saber-mas\" data-dl-event=\"saber-mas\" readability=\"3\"> <\/p>\n<p class=\"know-more__title\">M\u00e1s de 10 mil personas se movilizan en Madrid para apoyar a una mujer de 87 que fue desalojada de su casa<\/p>\n<picture class=\"know-more__img\"> <!--[if IE 9]><video style=\"display: none;\"><![endif]--><source media=\"(max-width: 767px)\" type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/41a59882-75c4-4235-8364-16ed15fddff8_16-9-aspect-ratio_50p_0_x975y444.webp\"><source media=\"(max-width: 767px)\" type=\"image\/jpg\" srcset=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/41a59882-75c4-4235-8364-16ed15fddff8_16-9-aspect-ratio_50p_0_x975y444.jpg\"><source media=\"(min-width: 768px)\" type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/41a59882-75c4-4235-8364-16ed15fddff8_16-9-aspect-ratio_50p_0_x975y444.webp\"><source media=\"(min-width: 768px)\" type=\"image\/jpg\" srcset=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/41a59882-75c4-4235-8364-16ed15fddff8_16-9-aspect-ratio_50p_0_x975y444.jpg\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/41a59882-75c4-4235-8364-16ed15fddff8_16-9-aspect-ratio_default_0_x975y444.webp\"><!--[if IE 9]><\/video><![endif]--> <img decoding=\"async\" class=\"lazy\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/41a59882-75c4-4235-8364-16ed15fddff8_16-9-aspect-ratio_default_0_x975y444.jpg\" alt=\"M\u00e1s de 10 mil personas se movilizan en Madrid para apoyar a una mujer de 87 que fue desalojada de su casa\"> <\/picture> <\/a><br \/>\n<\/aside>\n<p class=\"article-text\"> La ley espa\u00f1ola permite a d\u00eda de hoy que se desaloje a familias o personas vulnerables despu\u00e9s de que el Congreso, con los votos en contra de PP, Junts y Vox, voltearan en febrero de 2026 el escudo antidesalojos, que ven\u00eda siendo prorrogado desde la pandemia. El decreto de vivienda presentado a los grupos pol\u00edticos en julio contemplaba una protecci\u00f3n ya definitiva que obligaba a suspender los desalojos de familias vulnerables sin alternativa habitacional. Junts y Podemos se opon\u00edan por otros motivos y la crisis migratoria de Ceuta llev\u00f3 al Gobierno de Pedro S\u00e1nchez a aplazar la aprobaci\u00f3n prevista para septiembre. Ahora, entran los apuros. No hubo protecci\u00f3n para Maricarmen y la sentencia del Supremo que dio la raz\u00f3n a los propietarios en 2023 abri\u00f3 el camino al desalojo. <\/p>\n<p class=\"article-text\"> <strong>Las entidades sociales llevaban tiempo advirtiendo de que la ca\u00edda del escudo propiciar\u00eda un aumento de los desalojos<\/strong>. Paralelamente, crecen las ejecuciones hipotecarias, paso previo al desalojo de la familia, pero la \u00faltima estad\u00edstica disponible a\u00fan refleja la ca\u00edda propiciada por el escudo. En el primer trimestre de este a\u00f1o, se ejecutaron 2.600 desalojos por impago de alquiler en Espa\u00f1a y 971 por ejecuciones hipotecarias. <\/p>\n<figure class=\"embed-container embed-container--type-embed \"><\/figure>\n<p class=\"article-text\"> Las cifras est\u00e1n lejos de los peores a\u00f1os de la crisis posterior al estallido de la burbuja inmobiliaria, cuando se llegaron a alcanzar los 46.500 lanzamientos trimestrales en 2012, y la solvencia de las familias y el endurecimiento de las hipotecas hace que los desaolojos por compraventa hayan dejado de ser una rutina como la que inund\u00f3 los barrios hace una d\u00e9cada.<strong> Pero muchos de los que perdieron sus casas entonces pasaron al mercado del alquiler, un negocio cada vez m\u00e1s lucrativo con unas subidas de precio desorbitadas sobre todo en las grandes ciudades.<\/strong> Con mucha m\u00e1s demanda que oferta, una ralentizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n y la p\u00e9rdida de vivienda p\u00fablica, los precios del alquiler se han llegado a duplicar en una d\u00e9cada seg\u00fan diferentes portales. <\/p>\n<h2 class=\"article-text\">La asfixia de comprar o alquilar<\/h2>\n<p class=\"article-text\"> Seg\u00fan un informe de Deutsche Bank de este a\u00f1o, <strong>en Madrid los alquileres se han disparado un 82,7% y en Barcelona, un 94,9% desde 2016, periodo en el que los sueldos han aumentado la mitad, alrededor de un 45%<\/strong>. El precio medio en Idealista es de 23,3 euros por metro cuadrado al mes, o sea, que un departamento de 100 metros cuadrados en Madrid cuesta de media 2.330 euros, pr\u00e1cticamente lo mismo que el sueldo medio y el doble que el salario m\u00ednimo. Si miramos la zona de Ibiza \u2013un barrio de Madrid\u2013, donde viv\u00eda Maricarmen, hay departamentos entre los 1.100 euros de 37 metros cuadrados y los 2.500 los que superan los 100. <\/p>\n<figure class=\"embed-container embed-container--type-embed \"><\/figure>\n<p class=\"article-text\"> Tras el estallido de la burbuja, <strong>el porcentaje de poblaci\u00f3n que vive de alquiler en Espa\u00f1a ha pasado a ser del 19,4% al 26,3%<\/strong>. Al mismo tiempo, los propietarios de una vivienda han descendido y se han incrementado quienes poseen m\u00e1s de una, mientras que<strong> empresas y fondos acumulan centenares e incluso miles de viviendas, de alquiler o de venta, que las utilizan para optimizar beneficios<\/strong>. Los propietarios con m\u00e1s de cuatro inmuebles han pasado de tener un mill\u00f3n de departamentos a tres millones, pero los que tienen tan solo una casa para vivir han ca\u00eddo de los 10 millones a los 7,9 millones. <\/p>\n<p class=\"article-text\"> Al tiempo que la poblaci\u00f3n de las urbes crece por las oportunidades laborales y la construcci\u00f3n lleva estancada desde la burbuja, el esfuerzo para pagar un alquiler se dispara.<strong> Cerca del 30% de los hogares destina m\u00e1s del 40% de sus ingresos al alquiler<\/strong>, seg\u00fan un estudio de Caixabank Research, mientras todas las recomendaciones sugieren que nadie deba dedicar m\u00e1s de un tercio de sus ingresos a la vivienda. <\/p>\n<p class=\"article-text\"> Antes de que comprara el piso Urbagesti\u00f3n, el propietario del piso de Maricarmen era Renta Corporaci\u00f3n, quien le ofreci\u00f3 en 2018 comprarlo por 250.000 euros. El precio era totalmente inalcanzable para una persona que cobraba 1.450 euros al mes. La descomunal subida de los alquileres en los \u00faltimos a\u00f1os gener\u00f3 una huida hacia la compraventa que elev\u00f3 estas transacciones a cifras r\u00e9cord (714.000 en Espa\u00f1a en 2025), sin que la construcci\u00f3n creciera a un ritmo ni siquiera parecido: 92.000 en el ejercicio, por una creaci\u00f3n de hogares que fue de 150.000. Los precios subieron a dos d\u00edgitos todo ese a\u00f1o y lo siguen haciendo en 2026: un 12% en el segundo trimestre de 2026, en comparaci\u00f3n al mismo periodo del a\u00f1o pasado. <\/p>\n<p class=\"article-text\"> <strong>De acuerdo con el Banco de Espa\u00f1a, son necesarios m\u00e1s de 7 a\u00f1os de sueldo \u00edntegro para pagar una vivienda de media en Espa\u00f1a<\/strong>, periodo que se duplica en Baleares y Madrid, donde ya solo para la entrada hay que entregar cuatro a\u00f1os de un sueldo \u00edntegro promedio y se tardan 15 en pagarla por completo. <\/p>\n<h2 class=\"article-text\">La Ley de Vivienda y la trampa del alquiler temporal<\/h2>\n<p class=\"article-text\"> La crisis de la vivienda ha alcanzado su punto \u00e1lgido, pero lleva a\u00f1os arrastr\u00e1ndose y los desalojos y problemas de acceso nunca han cesado. Fue ese uno de los motivos que llev\u00f3 al Gobierno de Pedro S\u00e1nchez a aprobar dos medidas estrella para paliar el problema: la creaci\u00f3n de un Ministerio de Vivienda que impulse la vivienda p\u00fablica y controle a los mercados y la nueva Ley de Vivienda, que proteg\u00eda a los inquilinos. <\/p>\n<figure class=\"embed-container embed-container--type-embed \"><\/figure>\n<p class=\"article-text\"> La Ley de Vivienda estableci\u00f3 contratos m\u00e1s duraderos de alquiler, de entre cinco y siete a\u00f1os, de forma que el inquilino se blind\u00f3 a las subidas exorbitadas. La norma tambi\u00e9n contempl\u00f3 blindarlos de cara a los nuevos contratos, con un tope a los alquileres que imped\u00eda que en el nuevo ciclo el precio estuviera muy por encima de la suma de la inflaci\u00f3n, en comparaci\u00f3n con el contrato anterior, y del precio promedio en los nuevos departamentos de alquiler. El problema es que la competencia para aplicar este tope est\u00e1 en las Comunidades Aut\u00f3nomas y la mayor\u00eda, del PP, no lo han aplicado a d\u00eda de hoy. <\/p>\n<p class=\"article-text\"> Aunque las subidas del alquiler tienden ahora a frenarse y en Barcelona han llegado a caer gracias al tope \u2013mientras en Madrid sub\u00edan\u2013, el precio es ya tan elevado que nada de eso supone un alivio para el inquilino. Las pr\u00f3rrogas extraordinarias, aprobadas durante la guerra de Ucrania y que fueron volteadas tambi\u00e9n en abril de 2026 por la oposici\u00f3n, eran otra protecci\u00f3n ante las subidas que ya no existe. Aunque el Gobierno espa\u00f1ol no ha hecho suficiente como para mejorar todas las vulnerabilidades de los inquilinos, el PP, Vox y Junts se han dedicado directamente a boicotear cualquier protecci\u00f3n. Y los gobiernos auton\u00f3micos del PP se han puesto del lado de los fondos y empresas y conf\u00edan en que sean ellos quienes solucionen el problema de la vivienda que tambi\u00e9n han creado. <\/p>\n<figure class=\"embed-container embed-container--type-dailymotion ratio\"> <\/figure>\n<p class=\"article-text\"> Sin pr\u00f3rroga y sin tope de precios, la gran fiesta para el propietario llega una vez finaliza su \u00faltimo contrato.<strong> Entre 2015 y 2024, los nuevos contratos supusieron de golpe una subida media del alquiler del 37% respecto al anterior, <\/strong>lo cual ha hecho a los espa\u00f1oles un 11% m\u00e1s pobres, seg\u00fan un estudio de Comisiones Obreras. <\/p>\n<p class=\"article-text\"> <strong>Pero existe una alternativa m\u00e1s lucrativa que un nuevo contrato: un alquiler tur\u00edstico<\/strong> (aunque en muchos lugares no se dan m\u00e1s licencias), de temporada o de habitaciones. Estos dos \u00faltimos no protegen al inquilino: ni el precio, ni la duraci\u00f3n, ni tan siquiera su intimidad est\u00e1n protegidos. Departamentos de tres habitaciones pasan a tener cuatro al eliminar el living y de costar 800 saltan a m\u00e1s de 2.000 una vez se trocean por habitaciones en contratos que se rigen por el c\u00f3digo civil y no por la Ley de Arrendamientos Urbanos. <\/p>\n<p class=\"article-text\"> Los fondos y grandes empresas inmobiliarias han entendido la oportunidad de lucro que supone el alquiler temporal y de habitaciones y lo han rebautizado como <strong>coliving y flex living<\/strong>: invierten cientos de millones en viviendas temporales y peque\u00f1os estudios con espacios compartidos para ponerlos bonitos y poderlos cobrar muy por encima de mercado e ir subi\u00e9ndolos, como sucede con los hoteles, al ritmo que marca el calor del mercado. <strong>Casi la mitad de la oferta de alquiler en Espa\u00f1a es ya de temporada. <\/strong> <\/p>\n<figure class=\"embed-container embed-container--type-embed \"><\/figure>\n<h2 class=\"article-text\">La vivienda p\u00fablica no es una alternativa<\/h2>\n<p class=\"article-text\"> Ni la compra ni el alquiler en el mercado libre son, as\u00ed pues, una opci\u00f3n segura para un trabajador medio. \u00bfQu\u00e9 queda? La vivienda protegida o p\u00fablica. Pero resulta que ese escenario es a\u00fan m\u00e1s desastroso (aunque apunta a un futuro mejor). Tan solo el 1,5% de las viviendas que hay en Espa\u00f1a son protegidas y, aunque se empiezan a construir a mayor ritmo, este es insuficiente y se da al tiempo que las protecciones antiguas vencen y disminuye ese parque p\u00fablico. Medio mill\u00f3n de las viviendas protegidas vigentes pueden dejar de serlo el pr\u00f3ximo a\u00f1o. <\/p>\n<p class=\"article-text\"> El Ministerio de Vivienda ha decidido que la vivienda p\u00fablica no pueda dejar de serlo de tres maneras: incluy\u00e9ndolo en el nuevo decreto (que sigue paralizado), aplicando la protecci\u00f3n perpet\u00faa en la nueva vivienda que promocionan y obligando a las Comunidades a hacerlo en las casas que construyan con fondos estatales. Pero la empresa estatal, Casa 47, tan solo ha conseguido por el momento poner en el mercado 800 viviendas, algunas de ellas a precios atractivos sobre los 300 euros, pero algunas llegan a los 1.000 euros en municipios que ni siquiera son de los m\u00e1s tensionados. <\/p>\n<p class=\"article-text\"> Mientras trabaja en construir un gran barrio en Madrid, Campamento, y en poner en el mercado 100.000 viviendas en los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os (muchas de ellas absorbidas de la Sareb), comunidades como las de Madrid directamente convierten la vivienda p\u00fablica en un negocio para grandes empresas. Se ha visto claro en el caso de las parcelas para alquiler asequible de Almeida que se convirtieron en privadas mediante una pirueta o en los departamentos del Plan Vive, con sus vecinos en pie de guerra porque llegan a obligarles a pagar dos garajes, IBI, gastos de comunidad excesivos hasta equiparar los precios a los de mercado. <\/p>\n<aside class=\"know-more know-more--with-image\" readability=\"0\"> <a href=\"https:\/\/www.eldiario.es\/politica\/gobierno-acelera-aprobar-decreto-vivienda-forzado-impacto-desahucio-maricarmen_1_13533032.html\" data-mrf-recirculation=\"saber-mas-abajo\" data-dl-event=\"saber-mas-abajo\" readability=\"3\"> <\/p>\n<p class=\"know-more__title\">El Gobierno acelera para aprobar ya el decreto de vivienda forzado por el impacto del desahucio de Maricarmen\n<\/p>\n<picture class=\"know-more__img\"> <!--[if IE 9]><video style=\"display: none;\"><![endif]--><source media=\"(max-width: 767px)\" type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/4912ca50-eb5b-4814-a8b1-df99d01168b8_16-9-aspect-ratio_50p_0_x988y495.webp\"><source media=\"(max-width: 767px)\" type=\"image\/jpg\" srcset=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/4912ca50-eb5b-4814-a8b1-df99d01168b8_16-9-aspect-ratio_50p_0_x988y495.jpg\"><source media=\"(min-width: 768px)\" type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/4912ca50-eb5b-4814-a8b1-df99d01168b8_16-9-aspect-ratio_50p_0_x988y495.webp\"><source media=\"(min-width: 768px)\" type=\"image\/jpg\" srcset=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/4912ca50-eb5b-4814-a8b1-df99d01168b8_16-9-aspect-ratio_50p_0_x988y495.jpg\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/4912ca50-eb5b-4814-a8b1-df99d01168b8_16-9-aspect-ratio_default_0_x988y495.webp\"><!--[if IE 9]><\/video><![endif]--> <img decoding=\"async\" class=\"lazy\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/4912ca50-eb5b-4814-a8b1-df99d01168b8_16-9-aspect-ratio_default_0_x988y495.jpg\" alt=\"El Gobierno acelera para aprobar ya el decreto de vivienda forzado por el impacto del desahucio de Maricarmen\"> <\/picture> <\/a><br \/>\n<\/aside>\n<p class=\"article-text\"> Mientras Maricarmen era desahuciada, tambi\u00e9n lo era David, en Vallecas, en unas viviendas sociales vendidos por la Fundaci\u00f3n La Caixa. Un d\u00eda antes, entidades sociales de L&#8217;Hospitalet denunciaron que Olga, de 54 a\u00f1os, se suicid\u00f3 el pasado 7 de septiembre, desesperada tras su desahucio cinco meses antes. Estas son las peores caras de la crisis de la vivienda, mientras la ansiedad econ\u00f3mica o la inestabilidad por no saber d\u00f3nde vivir atraviesa, seguramente, a millones. En la feria inmobiliaria The District, mientras tanto, unos 2.000 empresarios y hombres y mujeres de negocio hablan del mercado, auguran un futuro \u201cun poco peor\u201d porque no podr\u00e1n sacar rentabilidades tan altas, pero siguen seduci\u00e9ndote en los expositores con los grandes m\u00e1rgenes que puede ofrecer una inversi\u00f3n en ladrillo. <\/p>\n<figure class=\"embed-container embed-container--type-embed \"> <\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una ley que permite desalojar a una jubilada de 87 a\u00f1os de la casa del barrio de Retiro, en Madrid, en la que lleva viviendo desde que ten\u00eda 17, en 1956. Un propietario sin rostro, la empresa Urbagesti\u00f3n \u2013propietaria del inmueble\u2013, que se niega a negociar con la inquilina, cegado por el lucro. 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