{"id":39426,"date":"2026-10-14T08:43:09","date_gmt":"2026-10-14T11:43:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldiarioar.com\/politica\/ley-tierras-inmobiliaria-aprovecho-fallo-corte-jugada-gobierno-frenar-sesion_1_13583468.html"},"modified":"2026-10-14T08:43:09","modified_gmt":"2026-10-14T11:43:09","slug":"ley-de-tierras-la-inmobiliaria-que-aprovecho-el-fallo-de-la-corte-y-la-jugada-del-gobierno-para-frenar-la-sesion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvccatamarca.com\/index.php\/2026\/10\/14\/ley-de-tierras-la-inmobiliaria-que-aprovecho-el-fallo-de-la-corte-y-la-jugada-del-gobierno-para-frenar-la-sesion\/","title":{"rendered":"Ley de Tierras: la inmobiliaria que aprovech\u00f3 el fallo de la Corte y la jugada del Gobierno para frenar la sesi\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Las inmobiliarias rurales de la Patagonia no perdieron el tiempo. Durante la ventana de 10 d\u00edas que la Corte Suprema habilit\u00f3, entre fallo y fallo, la venta sin l\u00edmites de las tierras rurales, una inmobiliaria de Chubut aprovech\u00f3 para ofrecer miles de hect\u00e1reas con lago privado, kil\u00f3metros de costa sobre el R\u00edo Pico y una cascada<\/strong>. La publicaci\u00f3n, que fue expuesta por el Observatorio de Tierras, no es la \u00fanica, y se presenta como un caso testigo en la previa de la sesi\u00f3n que debatir\u00e1 el rechazo del DNU 70\/2023<\/strong>. El Gobierno sabe que la Ley de Tierras es su flanco d\u00e9bil, y se prepara para hacer una contrapropuesta.  <\/p>\n

\u201cExclusivo campo de 2.943 hect\u00e1reas con lago privado, 16 km de costa sobre el R\u00edo Pico y extraordinario potencial productivo, forestal y tur\u00edstico\u201d, reza la publicaci\u00f3n de la inmobiliaria Loma Alta Propiedades<\/strong>. La publicaci\u00f3n estuvo disponible durante dos semanas: desde el martes 29 de septiembre \u2013cuando la Corte Suprema revoc\u00f3 la sentencia que hab\u00eda declarado la inconstitucionalidad del art\u00edculo 154 del DNU 70\u2013 hasta este martes, cuando el Observatorio de Tierras expuso el caso en su \u00faltimo informe. Cuando el caso escal\u00f3, la inmobiliaria elimin\u00f3 la publicaci\u00f3n<\/strong>.  <\/p>\n

Seg\u00fan revela el informe del Observatorio, la inmobiliaria cre\u00f3 un perfil de Instagram tres d\u00edas antes de la publicaci\u00f3n del primer fallo de la Corte<\/strong>. En la primera publicaci\u00f3n, del 26 de septiembre, se presentan del siguiente modo: \u201cConfianza para invertir en la Patagonia. Te ayudamos a encontrar el campo o la propiedad rural que est\u00e1s buscando, con acompa\u00f1amiento en todo el proceso\u201d. Ya en la tercera publicaci\u00f3n, subida despu\u00e9s del primer fallo de la Corte, la inmobiliaria llama a aprovechar la ventana de oportunidad y brinda informaci\u00f3n sobre \u201ctodo lo que un inversor extranjero deber\u00eda saber\u201d.  <\/p>\n

\"La <\/picture> <\/figure>\n

La misma inmobiliaria aclara, en sus redes sociales, que la eliminaci\u00f3n de los topes establecidos por la Ley de Tierras puede cambiar y ofrece poner a los interesados en contacto con abogados y escribanos para que los asesoren sobre las condiciones legales vigentes al momento de la compra. \u201cIncluida la zona de frontera\u201d, aclara la publicaci\u00f3n de Loma Alta, dando cuenta de uno de los puntos principales que la derogaci\u00f3n de la Ley de Tierras hab\u00eda habilitado para los extranjeros: posibilidad de comprar tierras en zonas de frontera y en \u00e1reas que contengan grandes cuerpos de agua o sean ribere\u00f1as de ellos.<\/strong> <\/p>\n

\u201cEsto es solo la punta del iceberg<\/strong>. No sabemos si la operaci\u00f3n se concret\u00f3, pero da cuenta de que las inmobiliarias estaban al tanto de que en ese momento no exist\u00eda una legislaci\u00f3n y pod\u00eda concretar esas operaciones\u201d, asegur\u00f3 Mat\u00edas Oberl\u00edn<\/strong>, doctor en Historia y uno de los investigadores que elabor\u00f3 el informe del Observatorio de Tierras.  <\/p>\n

Oberl\u00edn advierte que el problema es el DNU 70, y que el \u00faltimo fallo de la Corte, que volvi\u00f3 a suspender la derogaci\u00f3n de la Ley de Tierras, solo \u201clo ata con alambres\u201d<\/strong>. \u201cEs una suspensi\u00f3n provisoria, por lo cual en cualquier momento se puede volver a abrir una ventana temporal. Tenemos que hacer caer el DNU 70, es la \u00fanica v\u00eda para recuperar una ley que proteja nuestros lagos y nuestras zonas de fronteras y cuide el patrimonio de todos los argentinos\u201d, insiste, en di\u00e1logo con elDiarioAR<\/strong>.  <\/p>\n

La contrapropuesta del Gobierno<\/h2>\n

El Gobierno respir\u00f3 con tranquilidad cuando, el viernes pasado, el presidente de la Corte Suprema, Horacio Rosatti,<\/strong> convoc\u00f3 a dos conjueces a un acuerdo extraordinario y dict\u00f3 una nueva medida cautelar interina que restableci\u00f3 los l\u00edmites a la venta de tierras a extranjeros. El primer fallo, pese a sintonizar con los objetivos originales del megadecreto desregulador, le hab\u00eda abierto la puerta a un problema pol\u00edtico de dimensiones incalculables<\/strong>. La oposici\u00f3n hab\u00eda convocado una sesi\u00f3n para rechazar todo el DNU 70 con la excusa de la Ley de Tierras, y el Gobierno necesitaba desactivarla.  <\/p>\n

El segundo fallo de la Corte fue un salvavidas pol\u00edtico gestionado por el propio Gobierno. Inmediatamente despu\u00e9s de que se comunicara la nueva cautelar, el oficialismo sali\u00f3 a instalar que el debate por el rechazo del DNU 70 hab\u00eda quedado trunco y pas\u00f3 a la ofensiva<\/strong>. Mart\u00edn Menem<\/strong> mand\u00f3 a convocar una nueva sesi\u00f3n, fechada para el 21 de octubre, con un temario propio que inclu\u00eda dos iniciativas opositoras: la ley de discapacidad y la ley de endeudamiento familiar. Dos proyectos que est\u00e1n incluidos en la sesi\u00f3n del pr\u00f3ximo jueves y cuyo tratamiento el oficialismo necesita garantizar, como gesto a los aliados, de que se podr\u00eda tratar m\u00e1s adelante.  <\/p>\n

\"Martin <\/picture> <\/figure>\n

\u201cSe esconden detr\u00e1s del DNU 70 porque quieren generar alg\u00fan tipo de caos. Porque el tema ya est\u00e1 solucionado\u201d, se\u00f1al\u00f3 Menem, en di\u00e1logo con LN+, poco despu\u00e9s.  <\/p>\n

El objetivo del riojano, ahora, es terminar de desactivar la sesi\u00f3n con la promesa de incluir, en el debate de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una alternativa a la Ley de Tierras. Una de las opciones que baraja Menem, que necesita que los aliados no den qu\u00f3rum en la sesi\u00f3n del jueves, es incluir en el proyecto un art\u00edculo que incluya la derogaci\u00f3n del art\u00edculo 154 del DNU<\/strong>. Ser\u00eda un giro de 180 grados respecto a la versi\u00f3n original<\/strong> del proyecto de Federico Sturzenegger<\/strong>, que fue la iniciativa que incluy\u00f3 la derogaci\u00f3n de la Ley de Tierras y despert\u00f3, con ello, una ola de rechazo cuando se debati\u00f3 en el Senado. El cap\u00edtulo de Tierras, finalmente, se borr\u00f3 del proyecto.  <\/p>\n

El proyecto de Inviolabilidad volver\u00e1 a activarse este mi\u00e9rcoles, cuando el oficialismo lo trate en un plenario de comisiones de la C\u00e1mara de Diputados. El bloque libertario est\u00e1 negociando con las fuerzas provinciales para conseguir dictamen y la postura que adopten los diputados de C\u00f3rdoba, Misiones, Tucum\u00e1n, Salta y Neuqu\u00e9n ser\u00e1 un anticipo de su postura durante la sesi\u00f3n del jueves. La oposici\u00f3n los necesita a todos para conseguir qu\u00f3rum: si los aliados se pliegan a la contrapropuesta del Gobierno, la posibilidad de conseguir el n\u00famero para el jueves ser\u00e1 dif\u00edcil. <\/strong> <\/p>\n

\u201cSigue todo igual. Depende de la calle\u201d, se\u00f1alan en el peronismo. <\/p>\n

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